江苏汤圣泉

专业律师对客户面临的国有土地上房屋征收、集体土地征收过程中的法律问题，运用专业知识及实务经验，进行分析，排查，找出解决问题的方法，制定针对性的解决方案，从而实现客户利益的最大化。

在国有土地上房屋征收过程中，着重审查征收决定的合法性，包括实体的合法性及程序的合法性，征收是否符合公共利益需要，是否满足征收决定前置条件；征收补偿方案的制定是否合理，是否征求被征收人意见，是否需要听证；征收补偿决定是否侵犯被征收人补偿方式的选择权，评估结果是是否能够反映房屋的市场价值，补偿是否公平合理。在审查征收方合法性的同时，利用法律赋予的诉讼权利，以合法手段争取合法利益。

在征收集体土地的过程中，着重审查征收主体是否是市县级人民政府，是否取得了省级以上人民政府的征地批文，是否严格履行了“两公开一登记”程序，签订了补偿协议是否公平合理，是否能够确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障，是否存在违法征地、未批先征，以租代征等违法情形，专业律师能够根据具体情况制定切实方案为客户维护自身权益提供法律支持。

在新时代依法治国的背景下，只有敢于勇于拿起法律的武器才能够争取自身的合法权益。