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农村土地承包及经营权流转纠纷

魏秀山、闫平顺诉延吉市政府、延边州政府林地承包经营权证行政处理及复议决定案【裁判要旨】土地承包经营者自土地承包经营合同生效时取得土地承包经营权。县级以上人民政府为土地承包...

2019-02-09

案情回放:老王在90年代的时候承包了村里的一块耕地,耕地面积约3亩,位于地势平坦、土壤肥沃、小河流经的村南,当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪,新农村建设轰轰...

2018-09-14

  大家对转让土地合同都会有同一个疑问,没有土地证书是不是就不能转让呢?下面让小编带你了解一下。  网友咨询:没有土地证书就不能转让土地农业用地合同无效  回复:农村的土...

2017-07-29

  摘要:第二轮土地承包的期限是1997年1月1日至2026年12月31日。 在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长三十年,指的是家庭土地承包经营的期限。集体土地实行家庭联产承包制度,是一...

2017-01-31

  摘要:为了快速推进现代农业发展,促进农村土地规模经营,辖区涉农金融机构开始大胆尝试开展农村土地经营权抵押贷款模式,推进农村金融产品创新工作,实现了土地、金融等各生产要...

2017-01-31

  摘要:十八届三中全会《决定》提出,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。相比以往,这一表述在赋...

2017-01-31

  摘要:泗洪县双沟镇林果经营大户李建流转经营土地300亩,效益良好,一直想扩大生产,打造品牌,但苦于资金不足,难以如愿。7月30日,泗洪农商行向以土地承包经营权作为抵押的李建发...

2017-01-31

  摘要:中共顺河乡党委 顺河乡人民政府: 近期,我单位接到多起农村土地承包权属纠纷,这些纠纷的发生一方面是由于中央对农村的土地政策变化,取销农业税、加大对农业的粮食补贴,...

2017-01-31

  摘要:物权法上的登记制度,是土地等不动产物权公示的方法。其功能是对物权的设立、变更、转让或者消灭产生公示作用。登记不仅可以表彰物权的设立,明确归属而且有助于解决物权的...

2017-01-31

  摘要:物权法解释:第一百二十九条【互换、转让土地承包经营权进行登记】 第一百二十九条 土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人...

2017-01-31

  摘要:党的十七届三中全会提出要搞好农村土地确权、登记、颁证,2009年中央一号文件规定,要稳步开展土经营权登记试点,把基本农田落实到户并标记到土地权属证书上。9月12日召开的全...

2017-01-31

案 例   2002年5月,某村下关组经2/3以上村民书面同意,将该组后山450亩集体林地转让给本组村民老王。5月25日,该组与老王签订了“五荒地使用权转让合同”,双方约定按3∶7的比例...

2016-04-26

一、 制定目的为规范律师依法办理与土地相关的诉讼和非诉讼业务、提高律师承办土地法律业务的服务质量,依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、规章和最高人民法院相关司法...

2016-02-05

当前,国家高度重视农业发展,取消了农业税,并且加大力度实施种粮补贴等一系列利农、惠农政策,加之农副产品价格的上涨,以及新农村建设和城镇化进程的强力推进,农村土地...

2016-02-05

    为了发展地方经济,形成规模化种植效益,有的承包合同中约定承包方只能种植某种农作物,否则发包方有权解除承包合同。由于该约定限制了承包方的经营自主权,所以实践中对于...

2016-02-05

土地承包经营权的流转是指具有物权属性的土地承包经营权的转包、出租、转让、互换、入股和抵押,而以其他方式承包农村土地,未经依法登记取得土地承包经营权所发生的流转,...

2016-02-05

    以家庭承包方式取得的土地承包经营权存续期间,发生发包方违法侵占、收回、调整承包方承包地的情形下,承包方请求发包方返还违法侵占、收回、调整承包地的请求权,是基于物...

2016-02-05

    依据物权法、农村土地承包法的规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。承包地在土地二轮承包或者被集体经济组织依法调整、收回后重新发...

2016-02-05

依据物权法和农村土地承包法的规定,农村土地承包有家庭承包和其他方式承包两种情形,两种承包方式均可以创设用益物权,即土地承包经营权。家庭承包方式取得的土地承包经营...

2016-02-05

近几年,在基层法院审理的案件中,农民因为土地问题诉至法院,要求对方排除妨害的案件逐年上升,法院在审理查明后发现,此类案件的实质是土地承包经营权转让所引发的。...

2016-02-05
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