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商品房买卖纠纷

  导读:房屋买卖契约怎么写?其实房屋买卖契约并不难写,只要写清楚买卖双方的个人信息,要交易的房子所在地地址、面积大小等房屋信息,双方权利义务等内容交代清楚即可,下面小编...

2017-11-30

  核心内容:建筑工程比较复杂,而在建筑行业签订工程合同是开工之前必须有的一个过程,签订工程合同前要熟悉相关法律知识,那签订工程合同应注意什么?接下来由为大家整理了一些关...

2017-11-30

  核心内容:近年来福州市关于架空层的纠纷屡屡发生,特别是当架空层具备停车功能和其他独立的经济价值的情况下,对其占有、使用、买卖、租赁、收益等权利的归属问题,开发商和业主...

2017-11-30

  导读:以往,我们所看到的都是自建房,现在,自建房越来越少,取而代之的是商品房,各种原因很复杂,在这里不作一一探讨。本文主要介绍商品房的预售与现售都需要哪些条件?  商...

2017-11-20

  摘要:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...

2017-11-20

  摘要:发展商是指负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司。开发商主要就是找项目,签地皮,办理相关手续和对楼盘进行建设等。如果发展商销售房屋,要符合什么要求呢?小编...

2017-11-20

  摘要:商品房的交付,即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定,将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付,商品房买受人检验商...

2017-11-20

  摘要:买了房付了款,房屋卖家却不肯迁进户口,是否构成违约?我可以追究中介和卖家的责任吗?上家户口不迁的话,等过了几年后房子如果动迁的话,对我是否有损害?小编为您详细介...

2017-11-20

  摘要:买房子,签合同。但是不是签了合同,就一定要进行房屋买卖交易呢?当然不是。这里,房屋买卖合同无效的七种情形,下面小编为您详细介绍。   常见的房屋买卖合同无效的七...

2017-11-20

  摘要:根据我国《物权法》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”买了二手房却没有过户,...

2017-11-20

  摘要:房地产仲裁是指仲裁机构在公民、法人、其他组织之间因房地产的所有权、使用权、买卖、交换、抵押、拆迁等方面发生争执,以第三者身份,对当事人争执的事实和权力义务关系依...

2017-11-20

  摘要:夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效?司法实践中,需根据具体情况来认定其效力,要考虑是否经过另一方同意、受让人是否善意取得等情况。擅自出卖房产造成损失,离婚时又能否...

2017-11-20

  摘要:在审判实践中,很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后,由于房价上涨原因,对原来的出卖价格不满意而拒绝履行合同,或者将房屋买给第三者,导致原有...

2017-11-20

  摘要:许多商品房在证件还没有齐全的情况下就公开出售了,这一方面是因为开发商想要尽快让资金回笼,另一方面也是担心房屋积存太久产生麻烦。房产出售需要有预售证,那么购买了没...

2017-11-20

  摘要:购买二手房后,房东才给我做产权证。房产证合同上的面积101.89,但是最后我的房产证上的面积是100.56,开发商有补差价,请问这差价是归我还是原来房东?开发商推迟给业主做产权...

2017-11-20

  摘要:商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。购买商品房是否必须要签订商品房认购书?...

2017-11-20

  摘要:认购书常见于商品房交易中,由其引起的法律纠纷也不少。具体的纠纷有哪些?发生了这些纠纷该怎么办?小编为您解答!  1、商品房认购书纠纷有哪些?  (1)关于购房者与开发...

2017-11-20

  摘要:为督促双方当事人及时签订商品房买卖合同,商品房认购书中通常会设置定金条款,约定若买房者不按约签订商品房买卖合同,则无权要求返还定金。开发商若不按约签订商品房买卖...

2017-11-20

  摘要:商品房认购书,是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。  1、商品房认购书的内容  一般...

2017-11-20

  摘要:本文根据最高院王林清、郭燕枝、杨心忠法官所著《房屋买卖合同纠纷裁判思路与裁判规则》、《民事审判指导与参考》(第36辑)及其他相关文章、资料梳理完成,为处理商品房认...

2017-11-20
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